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政務公開

 

新聞詳情

 

濮陽市物業管理辦公室辦事指南(1)


發布時間:2015/7/27 18:05:59 瀏覽次數:23074次 來源:濮陽市房地產管理中心

一、事項名稱

    暫定三級物業服務企業資質證書的頒發和管理

二、設定依據

    (1)國務院《物業管理條例》(2003年6月8日中華人民共和國國務院令第379號,根據2007年8月26日《國務院關于修改<物業管理條例>的決定》修訂)第三十二條第二款:國家對從事物業管理活動的企業實行資質管理制度。具體辦法由國務院建設行政主管部門制定。

  (2)住房和城鄉建設部《物業服務企業資質管理辦法》(2004年3月17日建設部令第125號公布,根據2007年11月26日中華人民共和國建設部令第164號《建設部關于修改<物業管理企業資質管理辦法>的決定》修正)第六條:新設立的物業服務企業應當自領取營業執照之日起30日內,持下列文件向工商注冊所在地直轄市、設區的市的人民政府房地產主管部門申請資質。

三、申請條件

(1)注冊資本人民幣50萬元以上;
   (2)物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于10人。其中,具有中級以上職稱的人員不少于5人,工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱;
   (3)物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書;
   (4)建立并嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準,建立企業信用檔案系統。

四、辦理材料

    (1)物業服務企業資質申報表

    (2)營業執照
    (3)企業章程
    (4)企業法定代表人的身份證明;
    (5)物業管理專業人員的職業資格證書和勞動合同,管理和技術人員的職稱證書和勞動合同。

    (6)區(縣)房管部門初審意見書

五、辦理地點市開州路南段140號房地產交易大樓602房

六、辦理時間周一至周五全天

七、聯系電話: 0393-6665157

八、辦理流程:受理---初審--審核---復核----核準

 


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