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政務公開

 

新聞詳情

 

濮陽市物業管理辦公室辦事指南(2)


發布時間:2015/7/27 18:27:28 瀏覽次數:22609次 來源:濮陽市房地產管理中心

一、事項名稱

   三級物業服務企業資質證書的頒發和管理

二、設定依據

   1.國務院《物業管理條例》(2003年6月8日中華人民共和國國務院令第379號,根據2007年8月26日《國務院關于修改<物業管理條例>的決定》修訂)第三十二條第二款:國家對從事物業管理活動的企業實行資質管理制度。具體辦法由國務院建設行政主管部門制定。                                 

   2.住房和城鄉建設部《物業服務企業資質管理辦法》(2004年3月17日建設部令第125號公布,根據2007年11月26日中華人民共和國建設部令第164號《建設部關于修改<物業管理企業資質管理辦法>的決定》修正)第四條第三款:設區的市的人民政府房地產主管部門負責三級物業服務企業資質證書的頒發和管理,并接受省、自治區人民政府建設主管部門的指導和監督。

三、申請條件

   1.注冊資本人民幣50萬元以上;

   2.物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于10人。其中,具有中級以上職稱的人員不少于5人,工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱;

   3.物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書;

   4.有委托的物業管理項目;

   5.建立并嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準,建立企業信用檔案系統。 

四、辦理材料

    1.企業資質等級申報表
    2.營業執照
    3.企業資質證書正、副本
    4.物業管理專業人員的職業資格證書和勞動合同,管理和技術人員的職稱證書和勞動合同,工程、財務負責人的職稱證書和勞動合同
    5.物業服務合同復印件
    6.物業管理業績材料

    7.區(縣)房管部門初審意見書

五、辦理地點:市開州路南段140號房地產交易大樓602房

六、辦理時間:周一至周五全天

七、聯系電話:0393-6665157

八、辦理流程:受理---初審--審核---復核----核準

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