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南京長租公寓市場再迎“攪局者”


發布時間:2018/3/13 8:06:47 瀏覽次數:19219次 來源:濮陽市房地產管理中心

南京長租公寓市場再迎“攪局者”


2018年03月08日 16:45 來源:揚子晚報 參與互動 

  揚子晚報訊(記者 馬祚波)方興未艾的南京長租公寓市場再次迎來“攪局者”。總部位于北京的高端白領公寓品牌“蛋殼公寓”昨日在寧宣布,將南京作為其進駐的全國第七座城市,主推合租式的高端公寓產品。

  作為互聯網長租公寓運營商,蛋殼公寓已進入北京、深圳、上海、杭州、天津、武漢和南京,目前管理房間規模近8萬間,主打合租及整租公寓產品。蛋殼公寓副總裁孫曉斌昨日向記者介紹,他們沒有實體門店,有住房或租房需求的客戶可通過手機APP客戶端注冊后,與工作人員聯系。“眼下的住房租賃市場存在不少痛點,如租期較短,住客頻繁變更帶來收益損失,或者住客不愛惜房內設施,往往兩三年后,房子變舊很難再吸引其他住客。”孫曉斌說,考慮到這些情況,蛋殼公寓運作模式是——收購房主手上閑置的房源,租期最短3年,由蛋殼公寓進行裝修,配備家具家電、床上用品,并按月向房主支付租金。據了解,租房時發現漏水、斷電、換燈泡等問題時,蛋殼公寓提供的管家服務一小時內便可上門處理,同時提供雙周保潔。

  據悉,蛋殼公寓在南京的江寧和雨花兩地已經布點,全部為合租公寓。月租金最便宜的是江寧岔路口秦灣景園的一間朝北臥室,面積約7平方米,月租為930元;最貴的則是江寧托樂嘉吉鄰居的一間朝南主臥,面積22平方米,有獨立衛生間,月租為1850元。

  目前,已有10家左右長租公寓品牌在南京落地開花,如鏈家旗下自如寓、萬科旗下泊寓、銀城地產千萬間、龍湖地產冠寓,以及貝客公寓、未來域、魔方公寓等。

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