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多措并舉推動維修資金管理工作健康發展


發布時間:2016/1/7 17:05:51 瀏覽次數:21444次 來源:濮陽市房地產管理中心



為進一步規范維修資金使用流程,提高維修資金使用效率,更好地為廣大業主服務,維修資金管理中心采取多項措施強化維修資金管理工作。

加強資金歸集管理,確保維修資金足額交存。一是堅持依法依規與尊重歷史相結合的原則,解決交存標準銜接問題。確立了“新增小區新標準,原有小區老標準”的交存辦法,保證維修資金交存的公平、公正。二是實行交存票據審核制度。對窗口人員受理的手續,在歸檔前由其他工作人員逐一核對,及時發現存在的問題,及時整改。三是推行“一站式”服務窗口。在陽光大廈和房地產交易大廳分別設立“一站式”服務窗口。業主可一次性完成信息錄入、交存、領取交存憑證等業務。

規范維修資金使用流程,提高維修資金使用效率。一方面,開展以“加強住宅專項維修資金的管理和使用、維護業主合法權益”為主題的維修資金政策宣傳活動。組織工作人員向廣大業主宣傳了維修資金交存、申請使用的法律法規政策和業務辦理流程,解答業主使用資金過程中遇到的難題,擴大維修資金使用透明度。另一方面,嚴格實行“兩公示兩審核”制度,盡最大努力保障業主的合法權益。 

積極做好維修資金管理工作。一是嚴格維修資金票據管理。所有維修資金票據交專人統一管理,業務科室領取時需登記票號并簽字,在使用后逐一核銷,有效杜絕票據違規現象的發生。二是嚴格資金使用核算。對需要撥付的維修資金,由資金使用科和財務科按業主擁有的建筑面積進行兩次核算,避免了因工作失誤給業主帶來的損失。

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